Tener vivienda con piscina en Andalucía incrementa el precio hasta 77%

Adquirir una vivienda que cuente con piscina privada en el estado de Andalucía representa un desembolso económico significativamente mayor en comparación con inmuebles que carecen de este servicio. Según datos recientes del sector inmobiliario, la presencia de este elemento recreativo eleva el precio final en un promedio del 18,5% en toda la entidad, aunque la fluctuación de costos varía drásticamente dependiendo de la ubicación geográfica de la propiedad.

Córdoba destaca actualmente como la zona con el impacto más elevado en el mercado, donde la disponibilidad de una piscina puede incrementar el costo de la vivienda hasta en un 77%. Este fenómeno refleja una alta demanda por parte de los compradores locales y extranjeros que buscan amenidades específicas, consolidando a la piscina como uno de los factores de mayor peso en la valoración de activos inmobiliarios residenciales.

Por su parte, en Málaga, la suma promedio añadida al precio de venta de una vivienda tipo se sitúa en 39.700 euros. Esta cifra subraya la presión que experimentan los precios en las zonas costeras y turísticas, donde el equipamiento adicional de una propiedad es un componente determinante para los agentes inmobiliarios al momento de establecer las tablas de precios vigentes para este periodo de 2026.

En cuanto a la tendencia observada en otras regiones, Huelva también reporta un incremento del 18,5% en el valor de las casas que integran albercas en sus instalaciones. Estos resultados sugieren que, a pesar de las fluctuaciones económicas generales, el mercado de vivienda unifamiliar con instalaciones recreativas mantiene un dinamismo particular que favorece el aumento de plusvalía frente a propiedades estándar.

Las autoridades locales y los analistas del sector inmobiliario continúan monitoreando cómo estos incrementos afectan la accesibilidad a la vivienda para los ciudadanos. Aunque el mercado se autorregula por la ley de oferta y demanda, la tendencia indica que la piscina ha dejado de ser un lujo accesorio para convertirse en un valor agregado consolidado en la tasación de propiedades en el sur del territorio.